臺北市北投區知行路5巷1號4F/5F
2024-08-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 37.8 萬/坪 × 31.72 坪
權狀坪數31.72 坪
主建物10.74 坪
公設比60%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 31.72 坪
└ 主建物 10.74 坪
└ 公設等 20.98 坪
土地持分 11.47 坪
0 坪31.72 坪
土地坐落 關渡段二小段 668-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.8 萬/坪
本筆成交 37.8
本棟中位 40.4
知行路中位 38.4
北投區 2024 年中位 61.2
比本棟中位 低 6%比知行路中位 低 2%比北投區 2024 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,200 萬
+2%
2026 年推估1,226 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 26 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2024-02-22 1F/5F 1房1廳1衛 · 28.51 坪 50.9 萬/坪總 1,450 萬 2024-01-07 2F/5F 2房2廳1衛 · 33 坪 34.9 萬/坪總 1,150 萬 2023-07-09 5F/5F 2房2廳1衛 · 11.82 坪 67.7 萬/坪總 800 萬 2021-07-20 3F/5F 2房1廳1衛 · 32.96 坪 38.4 萬/坪總 1,266 萬 2021-06-30 4F/5F 2房1廳1衛 · 31.72 坪 40.4 萬/坪總 1,280 萬 2020-11-30 1F/5F 0房0廳0衛 · 28.51 坪 48.1 萬/坪總 1,370 萬 2018-08-01 5F/5F 1房1廳1衛 · 11.82 坪 44 萬/坪總 520 萬 2018-06-07 3F/5F 2房1廳1衛 · 32.96 坪 34.9 萬/坪總 1,150 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。