臺北市松山區新中街12號
2016-09-23 實價登錄成交明細
成交總價 7,100 萬 81.3 萬/坪 × 87.37 坪
權狀坪數87.37 坪
主建物67.25 坪
公設比22.6%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 87.37 坪
└ 主建物 67.25 坪
└ 公設等 20.12 坪
土地持分 25.75 坪
0 坪87.37 坪
土地坐落 民生段 73-2 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 81.3 萬/坪
本筆成交 81.3
本棟中位 81.3
新中街中位 82.2
松山區 2016 年中位 69.5
比本棟中位 高 0%比新中街中位 低 1%比松山區 2016 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,420 萬
貸款（8 成）5,680 萬
每月月付212,796 元
30 年總利息1,981 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。