臺北市中正區汀州路三段102號
2024-10-31 實價登錄成交明細
成交總價 8,470 萬 861.8 萬/坪 × 9.83 坪
權狀坪數9.83 坪
主建物9.83 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 9.83 坪
└ 主建物 9.83 坪
土地持分 30.55 坪
0 坪30.55 坪
土地坐落 福和段二小段 668 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 861.8 萬/坪
本筆成交 861.8
汀州路三段中位 81.3
中正區 2024 年中位 90
比汀州路三段中位 高 960%比中正區 2024 年中位 高 858%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交8,470 萬
+13%
2026 年推估9,608 萬
以中正區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,138 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,694 萬
貸款（8 成）6,776 萬
每月月付253,856 元
30 年總利息2,363 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
型態透天厝
主要建材木造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：具重建或重劃、都更等效益；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。