臺北市內湖區新湖二路8號1F/8F
2015-12-01 實價登錄成交明細
成交總價 88,000 萬 49.4 萬/坪 × 1781.5 坪
權狀坪數1781.5 坪
主建物773.72 坪
公設比55.2%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 1781.5 坪
└ 主建物 773.72 坪
└ 公設等 1007.78 坪
土地持分 405.86 坪
0 坪1781.5 坪
土地坐落 舊宗段 80-2 地號
價格拆解
成交總價88,000 萬
扣車位後房價88,000 萬
單價 49.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.4 萬/坪
本筆成交 49.4
本棟中位 49.4
新湖二路中位 58.9
內湖區 2015 年中位 55.3
比本棟中位 高 0%比新湖二路中位 低 16%比內湖區 2015 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）17,600 萬
貸款（8 成）70,400 萬
每月月付2,637,467 元
30 年總利息24,549 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/8F
型態廠辦
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。