臺北市大同區蘭州街51號4F/4F
2016-12-05 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 39.7 萬/坪 × 21.43 坪
權狀坪數21.43 坪
主建物21.43 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 21.43 坪
└ 主建物 21.43 坪
土地持分 6.96 坪
0 坪21.43 坪
土地坐落 大同段二小段 378 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.7 萬/坪
本筆成交 39.7
本棟中位 39.7
蘭州街中位 52.7
大同區 2016 年中位 54.7
比本棟中位 高 0%比蘭州街中位 低 25%比大同區 2016 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。