臺北市大安區延吉街232號5F/7F
2017-09-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,338 萬 81.6 萬/坪 × 16.4 坪
權狀坪數16.4 坪
主建物10.13 坪
公設比25.1%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 16.4 坪
└ 主建物 10.13 坪
└ 公設等 6.27 坪
土地持分 3.08 坪
0 坪16.4 坪
土地坐落 仁愛段三小段 25 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 81.6 萬/坪
本筆成交 81.6
本棟中位 100
延吉街中位 84
大安區 2017 年中位 82.8
比本棟中位 低 18%比延吉街中位 低 3%比大安區 2017 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）268 萬
貸款（8 成）1,070 萬
每月月付40,101 元
30 年總利息373 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。