臺北市內湖區康寧路三段56巷142號3F/14F
2013-11-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,368 萬 49.3 萬/坪 × 68.36 坪
權狀坪數68.36 坪
主建物24.38 坪
公設比59.2%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 68.36 坪
└ 主建物 24.38 坪
└ 公設等 43.98 坪
土地持分 10.15 坪
0 坪68.36 坪
土地坐落 東湖段三小段 8 地號
價格拆解
成交總價3,368 萬
扣車位後房價3,368 萬
單價 49.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.3 萬/坪
本筆成交 49.3
本棟中位 52.8
康寧路三段中位 54.4
內湖區 2013 年中位 53.6
比本棟中位 低 7%比康寧路三段中位 低 9%比內湖區 2013 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）674 萬
貸款（8 成）2,694 萬
每月月付100,943 元
30 年總利息940 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：價格含增建。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。