臺北市大安區羅斯福路三段269巷8之1號4F/7F
2015-11-08 實價登錄成交明細
成交總價 3,400 萬 62.4 萬/坪 × 54.46 坪
權狀坪數54.46 坪
主建物39.86 坪
公設比20.7%
這筆買到什麼
建物 54.46 坪
└ 主建物 39.86 坪
└ 公設等 14.6 坪
土地持分 9.74 坪
0 坪54.46 坪
土地坐落 龍泉段一小段 1077 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62.4 萬/坪
本筆成交 62.4
本棟中位 85.8
羅斯福路三段中位 93.8
大安區 2015 年中位 87.7
比本棟中位 低 27%比羅斯福路三段中位 低 33%比大安區 2015 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）680 萬
貸款（8 成）2,720 萬
每月月付101,902 元
30 年總利息948 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。