臺北市松山區民生東路五段48號2F/4F
2026-01-29 實價登錄成交明細
成交總價 3,450 萬 95.4 萬/坪 × 36.16 坪
權狀坪數36.16 坪
主建物36.16 坪
公設比0%
當時屋齡57 年
這筆買到什麼
建物 36.16 坪
└ 主建物 36.16 坪
土地持分 21.18 坪
0 坪36.16 坪
土地坐落 民生段 92-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 95.4 萬/坪
本筆成交 95.4
本棟中位 95.4
民生東路五段中位 73.9
松山區 2026 年中位 89.8
比本棟中位 高 0%比民生東路五段中位 高 29%比松山區 2026 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）690 萬
貸款（8 成）2,760 萬
每月月付103,401 元
30 年總利息962 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。