臺北市萬華區西園路一段34巷32號1F/4F
2016-03-22 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 19 萬/坪 × 26.3 坪
權狀坪數26.3 坪
主建物26.3 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 26.3 坪
└ 主建物 26.3 坪
土地持分 8.7 坪
0 坪26.3 坪
土地坐落 直興段二小段 164 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19 萬/坪
本筆成交 19
本棟中位 44.9
西園路一段中位 50.2
萬華區 2016 年中位 62.7
比本棟中位 低 58%比西園路一段中位 低 62%比萬華區 2016 年中位 低 70%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：教會愛心公益用交易
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。