臺北市內湖區金龍路67巷5弄4號4F/4F
2026-04-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,600 萬 62.2 萬/坪 × 25.74 坪
權狀坪數25.74 坪
主建物21.97 坪
公設比0%
當時屋齡50 年
這筆買到什麼
建物 25.74 坪
└ 主建物 21.97 坪
└ 公設等 3.77 坪
土地持分 8.7 坪
0 坪25.74 坪
土地坐落 康寧段二小段 239 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62.2 萬/坪
本筆成交 62.2
本棟中位 56.3
金龍路中位 57.2
內湖區 2026 年中位 70.4
比本棟中位 高 10%比金龍路中位 高 9%比內湖區 2026 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）320 萬
貸款（8 成）1,280 萬
每月月付47,954 元
30 年總利息446 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。