臺北市北投區中央北路二段350巷72號4F/14F
2026-06-15 實價登錄成交明細
成交總價 3,138 萬 56.6 萬/坪 × 55.47 坪
權狀坪數55.47 坪
主建物29.74 坪
公設比40.1%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 55.47 坪
└ 主建物 29.74 坪
└ 公設等 25.73 坪
土地持分 13.76 坪
0 坪55.47 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56.6 萬/坪
本筆成交 56.6
本棟中位 46.9
中央北路二段中位 46.7
北投區 2026 年中位 62.1
比本棟中位 高 21%比中央北路二段中位 高 21%比北投區 2026 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）628 萬
貸款（8 成）2,510 萬
每月月付94,050 元
30 年總利息875 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2022-08-11 12F/14F 3房2廳2衛 · 55.47 坪 26.1 萬/坪總 1,450 萬 2021-10-03 9F/14F 3房2廳2衛 · 55.47 坪 46.9 萬/坪總 2,600 萬 2021-07-18 13F/14F 3房2廳2衛 · 55.47 坪 39.7 萬/坪總 2,200 萬 2017-05-01 6F/14F 3房2廳2衛 · 55.47 坪 18.1 萬/坪總 1,002 萬 2016-04-30 2F/14F 3房2廳2衛 · 58.19 坪 18.1 萬/坪總 1,051 萬 2016-04-30 3F/14F 3房2廳2衛 · 58.19 坪 18.1 萬/坪總 1,051 萬 2016-04-30 4F/14F 3房2廳2衛 · 55.47 坪 18.1 萬/坪總 1,002 萬 2016-04-30 5F/14F 3房2廳2衛 · 55.47 坪 18.1 萬/坪總 1,002 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。