臺北市大安區和平東路二段118巷54弄17之2號
2022-09-03 實價登錄成交明細
成交總價 2,260 萬 80 萬/坪 × 28.25 坪
權狀坪數28.25 坪
主建物28.25 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 28.25 坪
└ 主建物 28.25 坪
土地持分 9.53 坪
0 坪28.25 坪
土地坐落 學府段二小段 472 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 80 萬/坪
本筆成交 80
本棟中位 80
和平東路二段中位 87.8
大安區 2022 年中位 97.9
比本棟中位 高 0%比和平東路二段中位 低 9%比大安區 2022 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交2,260 萬
+8%
2026 年推估2,440 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 180 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）452 萬
貸款（8 成）1,808 萬
每月月付67,735 元
30 年總利息630 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：露台變更作室內使用其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
和平東路二段345號 79.5 萬/坪 和平東路二段76巷19弄8之1號 47.5 萬/坪 和平東路二段96巷14號 104.7 萬/坪 和平東路二段96巷15弄18號 119 萬/坪 和平東路二段311巷75號 86.1 萬/坪 和平東路二段118巷54弄17號 113.7 萬/坪 和平東路二段90巷2號 81.4 萬/坪 和平東路二段107巷18號 112.5 萬/坪 和平東路二段357巷9號 83.2 萬/坪 和平東路二段311巷51號 83.5 萬/坪 和平東路二段42號 94.9 萬/坪 和平東路二段96巷51號 110.2 萬/坪 和平東路二段76巷17弄1之1號 94.2 萬/坪 和平東路二段201號 88.7 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。