臺北市信義區信安街123號5F/7F
2023-08-12 實價登錄成交明細
成交總價 903 萬 80.7 萬/坪 × 11.18 坪
權狀坪數11.18 坪
主建物6.32 坪
公設比25.1%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 11.18 坪
└ 主建物 6.32 坪
└ 公設等 4.86 坪
土地持分 2.07 坪
0 坪11.18 坪
土地坐落 犂和段二小段 260 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 80.7 萬/坪
本筆成交 80.7
本棟中位 75.6
信安街中位 74
信義區 2023 年中位 81.6
比本棟中位 高 7%比信安街中位 高 9%比信義區 2023 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交903 萬
+8%
2026 年推估978 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 75 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）181 萬
貸款（8 成）722 萬
每月月付27,064 元
30 年總利息252 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。