首頁臺北市信義區吳興街345巷5號成交明細
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臺北市信義區吳興街345巷5號

2023-10-05 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 1,284 49.5 萬/坪 × 25.95 坪
權狀坪數25.95
主建物25.95
公設比0%
當時屋齡51

這筆買到什麼

建物 25.95 坪
└ 主建物 25.95 坪
土地持分 8.85 坪
0 坪25.95 坪

土地坐落 吳興段一小段 200 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 49.5 萬/坪
本筆成交 49.5
吳興街中位 60.7
信義區 2023 年中位 81.6
比吳興街中位 低 18%比信義區 2023 年中位 低 39%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2023 年成交1,284
+8%
2026 年推估1,391

以信義區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 107 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)257
貸款(8 成)1,027
每月月付38,483
30 年總利息358

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局3房2廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯
管理組織
車位

備註:含土地增值稅或其他稅費840327元;親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;陽台外推;頂樓加蓋;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 臺北市信義區吳興街345巷5號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。