臺北市內湖區康寧路三段75巷114號5F/6F
2017-05-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,900 萬 43 萬/坪 × 44.17 坪
權狀坪數44.17 坪
主建物25.1 坪
公設比33.5%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 44.17 坪
└ 主建物 25.1 坪
└ 公設等 19.07 坪
土地持分 24.17 坪
0 坪44.17 坪
土地坐落 東湖段二小段 9-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43 萬/坪
本筆成交 43
本棟中位 57.2
康寧路三段中位 54.1
內湖區 2017 年中位 54.9
比本棟中位 低 25%比康寧路三段中位 低 21%比內湖區 2017 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）380 萬
貸款（8 成）1,520 萬
每月月付56,945 元
30 年總利息530 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。