臺北市南港區東新街80巷10弄18號2F/7F

2018-09-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,700 萬 45.9 萬/坪 × 37.08 坪

權狀坪數37.08 坪

主建物22.93 坪

公設比23.7%

當時屋齡34 年

這筆買到什麼

建物 37.08 坪

└ 主建物 22.93 坪

└ 公設等 14.15 坪

土地持分 8.7 坪

0 坪37.08 坪

土地坐落 玉成段五小段 147 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 45.9 萬/坪

本筆成交 45.9

本棟中位 51.2

東新街中位 68.2

南港區 2018 年中位 61.1

比本棟中位低 10%比東新街中位低 33%比南港區 2018 年中位低 25%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2018 年成交1,700 萬

+41%

2026 年推估2,389 萬

以南港區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 689 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）340 萬

貸款（8 成）1,360 萬

每月月付50,951 元

30 年總利息474 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局3房2廳2衛

樓層2F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：含增建或未登記建物。；

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

同址其他成交（2 筆）

2022-09-21 3F/7F 3房2廳2衛 · 37.08 坪 51.2 萬/坪總 1,900 萬 2015-07-20 7F/7F 3房2廳2衛 · 37.08 坪 49.4 萬/坪總 1,830 萬

同路段其他門牌行情（14 個）

東新街89巷16號 85.6 萬/坪東新街80巷14弄6號 59.2 萬/坪東新街126號 76.7 萬/坪東新街106號 84.1 萬/坪東新街138號 69.8 萬/坪東新街170巷7弄39號 43.6 萬/坪東新街97之4號 59.6 萬/坪東新街180巷12號 101.7 萬/坪東新街136號 85.8 萬/坪東新街89巷1弄6號 62.6 萬/坪東新街96號 78.1 萬/坪東新街180巷11號 49.3 萬/坪東新街80巷14弄12號 66.5 萬/坪東新街201號 39.5 萬/坪

看臺北市南港區東新街80巷10弄18號完整行情與周邊成交 →

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。