臺北市大安區復興南路二段148巷10號3F/7F

2012-12-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,720 萬 43.1 萬/坪 × 39.92 坪

權狀坪數39.92 坪

主建物32.5 坪

公設比13.9%

這筆買到什麼

建物 39.92 坪

└ 主建物 32.5 坪

└ 公設等 7.42 坪

土地持分 6.5 坪

0 坪39.92 坪

土地坐落 瑞安段二小段 519 地號（共 3 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 43.1 萬/坪

本筆成交 43.1

復興南路二段中位 91.6

大安區 2012 年中位 83.2

比復興南路二段中位低 53%比大安區 2012 年中位低 48%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）344 萬

貸款（8 成）1,376 萬

每月月付51,550 元

30 年總利息480 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳3衛

樓層3F/7F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：交易價格由權利人提供權利人與義務人為父子關係親友、員工或其他特殊關係間之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。