臺北市士林區德行東路61巷18號3F/5F
2016-10-20 實價登錄成交明細
成交總價 2,180 萬 57.8 萬/坪 × 37.72 坪
權狀坪數37.72 坪
主建物31.05 坪
公設比8.7%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 37.72 坪
└ 主建物 31.05 坪
└ 公設等 6.67 坪
土地持分 13.39 坪
0 坪37.72 坪
土地坐落 三玉段五小段 403-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.8 萬/坪
本筆成交 57.8
本棟中位 57.8
德行東路中位 61.8
士林區 2016 年中位 54.3
比本棟中位 高 0%比德行東路中位 低 6%比士林區 2016 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）436 萬
貸款（8 成）1,744 萬
每月月付65,337 元
30 年總利息608 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。