臺北市中山區龍江路76巷33號4F/6F
2026-02-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,250 萬 85.3 萬/坪 × 14.67 坪
權狀坪數14.67 坪
主建物11.14 坪
公設比11.4%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 14.67 坪
└ 主建物 11.14 坪
└ 公設等 3.53 坪
土地持分 3.82 坪
0 坪14.67 坪
土地坐落 長安段一小段 632 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 85.3 萬/坪
本筆成交 85.3
龍江路中位 62.9
中山區 2026 年中位 84.5
比龍江路中位 高 36%比中山區 2026 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,000 萬
每月月付37,464 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。