臺北市大同區承德路二段175巷5號4F/7F
2014-03-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 530 萬 12.1 萬/坪 × 43.65 坪
權狀坪數43.65 坪
主建物33.8 坪
公設比12.5%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 43.65 坪
└ 主建物 33.8 坪
└ 公設等 9.85 坪
土地持分 8.07 坪
0 坪43.65 坪
土地坐落 雙連段一小段 319 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.1 萬/坪
本筆成交 12.1
承德路二段中位 85.6
大同區 2014 年中位 56.5
比承德路二段中位 低 86%比大同區 2014 年中位 低 79%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）424 萬
每月月付15,885 元
30 年總利息148 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.親屬間之買賣
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。