臺北市中山區龍江路331巷21號4F/7F
2026-03-26 實價登錄成交明細
成交總價 3,515 萬 81.6 萬/坪 × 43.07 坪
權狀坪數43.07 坪
主建物30.68 坪
公設比17.6%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 43.07 坪
└ 主建物 30.68 坪
└ 公設等 12.39 坪
土地持分 8.76 坪
0 坪43.07 坪
土地坐落 榮星段二小段 622 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 81.6 萬/坪
本筆成交 81.6
本棟中位 81.6
龍江路中位 62.9
中山區 2026 年中位 84.5
比本棟中位 高 0%比龍江路中位 高 30%比中山區 2026 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）703 萬
貸款（8 成）2,812 萬
每月月付105,349 元
30 年總利息981 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。