臺北市南港區八德路四段901號

2012-10-11 實價登錄成交明細

成交總價 2,950 萬 65.5 萬/坪 × 45.02 坪

權狀坪數45.02 坪

主建物27.54 坪

公設比33.5%

當時屋齡25 年

這筆買到什麼

建物 45.02 坪

└ 主建物 27.54 坪

└ 公設等 17.48 坪

土地持分 12.76 坪

0 坪45.02 坪

土地坐落 玉成段三小段 423 地號

成交當下的單價比較本筆 65.5 萬/坪

本筆成交 65.5

本棟中位 65.5

八德路四段中位 58.1

南港區 2012 年中位 56.3

比本棟中位高 0%比八德路四段中位高 13%比南港區 2012 年中位高 16%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）590 萬

貸款（8 成）2,360 萬

每月月付88,415 元

30 年總利息823 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房1廳1衛

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途商業用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。