臺北市大安區瑞安街208巷61弄1號2F/4F

2018-04-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 2,100 萬 56.2 萬/坪 × 37.39 坪

權狀坪數37.39 坪

主建物37.39 坪

公設比0%

這筆買到什麼

建物 37.39 坪

└ 主建物 37.39 坪

土地持分 15.81 坪

0 坪37.39 坪

土地坐落 瑞安段二小段 170 地號

成交當下的單價比較本筆 56.2 萬/坪

本筆成交 56.2

瑞安街中位 93.5

大安區 2018 年中位 89.4

比瑞安街中位低 40%比大安區 2018 年中位低 37%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2018 年成交2,100 萬

+21%

2026 年推估2,533 萬

以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 433 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）420 萬

貸款（8 成）1,680 萬

每月月付62,940 元

30 年總利息586 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳2衛

樓層2F/4F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。；

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。