臺北市內湖區金湖路347巷64號

2026-05-11 實價登錄成交明細

成交總價 6,600 萬 78.1 萬/坪 × 90.96 坪

權狀坪數90.96 坪

主建物50.64 坪

公設比28.1%

當時屋齡19 年

這筆買到什麼

建物 90.96 坪

└ 主建物 50.64 坪

└ 公設等 40.32 坪

土地持分 37.66 坪

0 坪90.96 坪

成交總價6,600 萬

其中車位−300 萬

扣車位後房價6,300 萬

單價 78.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

成交當下的單價比較本筆 78.1 萬/坪

本筆成交 78.1

本棟中位 78.1

金湖路中位 72.1

內湖區 2026 年中位 70.4

比本棟中位高 0%比金湖路中位高 8%比內湖區 2026 年中位高 11%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）1,260 萬

貸款（8 成）5,040 萬

每月月付188,819 元

30 年總利息1,757 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳3衛

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯有

管理組織有

車位有（300 萬）

備註：陽台外推；其他增建；

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。