臺北市大安區臥龍街195巷36號2F/5F
2026-05-23 實價登錄成交明細
成交總價 2,510 萬 62.2 萬/坪 × 40.37 坪
權狀坪數40.37 坪
主建物33.95 坪
公設比6.4%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 40.37 坪
└ 主建物 33.95 坪
└ 公設等 6.42 坪
土地持分 8.81 坪
0 坪40.37 坪
土地坐落 辛亥段六小段 45-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62.2 萬/坪
本筆成交 62.2
本棟中位 62.2
臥龍街中位 73.2
大安區 2026 年中位 106.1
比本棟中位 高 0%比臥龍街中位 低 15%比大安區 2026 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）502 萬
貸款（8 成）2,008 萬
每月月付75,228 元
30 年總利息700 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。