臺北市大安區基隆路二段132巷6之1號2F/5F
2017-06-10 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 58.8 萬/坪 × 8.51 坪
權狀坪數8.51 坪
主建物5.36 坪
公設比22.9%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 8.51 坪
└ 主建物 5.36 坪
└ 公設等 3.15 坪
土地持分 2.77 坪
0 坪8.51 坪
土地坐落 通化段二小段 627 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58.8 萬/坪
本筆成交 58.8
本棟中位 69.9
基隆路二段中位 81.3
大安區 2017 年中位 82.8
比本棟中位 低 16%比基隆路二段中位 低 28%比大安區 2017 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：買方另負擔土地增值稅233658元正。
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。