臺北市士林區忠誠路二段21巷36號1F/5F
2013-06-26 實價登錄成交明細
成交總價 2,280 萬 73.1 萬/坪 × 31.21 坪
權狀坪數31.21 坪
主建物27.72 坪
公設比0%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 31.21 坪
└ 主建物 27.72 坪
└ 公設等 3.49 坪
土地持分 10.86 坪
0 坪31.21 坪
土地坐落 三玉段一小段 652 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 73.1 萬/坪
本筆成交 73.1
本棟中位 81.1
忠誠路二段中位 70.5
士林區 2013 年中位 55
比本棟中位 低 10%比忠誠路二段中位 高 4%比士林區 2013 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）456 萬
貸款（8 成）1,824 萬
每月月付68,334 元
30 年總利息636 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。