臺北市士林區忠誠路二段21巷36號1F/5F

2013-06-26 實價登錄成交明細

成交總價 2,280 萬 73.1 萬/坪 × 31.21 坪

權狀坪數31.21 坪

主建物27.72 坪

公設比0%

當時屋齡34 年

這筆買到什麼

建物 31.21 坪

└ 主建物 27.72 坪

└ 公設等 3.49 坪

土地持分 10.86 坪

0 坪31.21 坪

土地坐落 三玉段一小段 652 地號

成交當下的單價比較本筆 73.1 萬/坪

本筆成交 73.1

本棟中位 81.1

忠誠路二段中位 70.6

士林區 2013 年中位 55

比本棟中位低 10%比忠誠路二段中位高 4%比士林區 2013 年中位高 33%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）456 萬

貸款（8 成）1,824 萬

每月月付68,334 元

30 年總利息636 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層1F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。