臺北市大安區復興南路二段171巷18號1F/19F
2026-05-14 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 800 萬 82 萬/坪 × 9.76 坪
權狀坪數9.76 坪
主建物7.34 坪
公設比16.4%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 9.76 坪
└ 主建物 7.34 坪
└ 公設等 2.42 坪
土地持分 1.91 坪
0 坪9.76 坪
土地坐落 大安段三小段 298 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 82 萬/坪
本筆成交 82
本棟中位 83.2
復興南路二段中位 91.6
大安區 2026 年中位 105
比本棟中位 低 1%比復興南路二段中位 低 10%比大安區 2026 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：共有物買賣移轉親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。