臺北市內湖區大湖山莊街61巷4之2號2F/3F
2026-07-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,300 萬 66.8 萬/坪 × 19.47 坪
權狀坪數19.47 坪
主建物12.18 坪
公設比26.2%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 19.47 坪
└ 主建物 12.18 坪
└ 公設等 7.29 坪
土地持分 7.93 坪
0 坪19.47 坪
土地坐落 康寧段一小段 63 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 66.8 萬/坪
本筆成交 66.8
本棟中位 66.8
大湖山莊街中位 53.1
內湖區 2026 年中位 71.1
比本棟中位 高 0%比大湖山莊街中位 高 26%比內湖區 2026 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）260 萬
貸款（8 成）1,040 萬
每月月付38,963 元
30 年總利息363 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/3F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。