臺北市士林區中正路655巷3弄3號3F/5F
2015-09-07 實價登錄成交明細
成交總價 730 萬 37.3 萬/坪 × 19.59 坪
權狀坪數19.59 坪
主建物16.8 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 19.59 坪
└ 主建物 16.8 坪
└ 公設等 2.79 坪
土地持分 5.58 坪
0 坪19.59 坪
土地坐落 海光段一小段 92 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.3 萬/坪
本筆成交 37.3
本棟中位 37.3
中正路中位 55.1
士林區 2015 年中位 56.3
比本棟中位 高 0%比中正路中位 低 32%比士林區 2015 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）146 萬
貸款（8 成）584 萬
每月月付21,879 元
30 年總利息204 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。