臺北市內湖區成功路四段30巷36號5F/8F
2015-10-14 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,500 萬 74.8 萬/坪 × 33.41 坪
權狀坪數33.41 坪
主建物25.23 坪
公設比17.4%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 33.41 坪
└ 主建物 25.23 坪
└ 公設等 8.18 坪
土地持分 4.42 坪
0 坪33.41 坪
土地坐落 康寧段三小段 793 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 74.8 萬/坪
本筆成交 74.8
本棟中位 92.1
成功路四段中位 70
內湖區 2015 年中位 55.3
比本棟中位 低 19%比成功路四段中位 高 7%比內湖區 2015 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）500 萬
貸款（8 成）2,000 萬
每月月付74,928 元
30 年總利息697 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。