臺北市士林區中山北路六段134號3F/5F
2012-07-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,210 萬 34 萬/坪 × 35.61 坪
權狀坪數35.61 坪
主建物32.43 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 35.61 坪
└ 主建物 32.43 坪
└ 公設等 3.18 坪
土地持分 11.91 坪
0 坪35.61 坪
土地坐落 芝山段二小段 663 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34 萬/坪
本筆成交 34
本棟中位 34
中山北路六段中位 75.1
士林區 2012 年中位 53.9
比本棟中位 高 0%比中山北路六段中位 低 55%比士林區 2012 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）242 萬
貸款（8 成）968 萬
每月月付36,265 元
30 年總利息338 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本案為母女間交易，以法定價款買賣。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。