首頁臺北市信義區基隆路一段364巷51號成交明細
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臺北市信義區基隆路一段364巷51號2F/7F

2020-11-10 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 1,950 57.6 萬/坪 × 33.88 坪
權狀坪數33.88
主建物22.95
公設比25.7%

這筆買到什麼

建物 33.88 坪
└ 主建物 22.95 坪
└ 公設等 10.93 坪
土地持分 13.24 坪
0 坪33.88 坪

土地坐落 逸仙段三小段 38 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 57.6 萬/坪
本筆成交 57.6
基隆路一段中位 83.1
信義區 2020 年中位 76
比基隆路一段中位 低 31%比信義區 2020 年中位 低 24%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2020 年成交1,950
+15%
2026 年推估2,236

以信義區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 286 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)390
貸款(8 成)1,560
每月月付58,444
30 年總利息544

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局3房2廳1衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯
管理組織
車位

備註:僅供住戶使用車位不限無固定車位號碼親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;陽台外推;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 臺北市信義區基隆路一段364巷51號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。