臺北市士林區忠誠路一段100巷15弄3號12F/15F
2012-10-22 實價登錄成交明細
成交總價 2,430 萬 66.7 萬/坪 × 36.44 坪
權狀坪數36.44 坪
主建物24.31 坪
公設比25.4%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 36.44 坪
└ 主建物 24.31 坪
└ 公設等 12.13 坪
土地持分 8.1 坪
0 坪36.44 坪
土地坐落 芝山段二小段 327-4 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 66.7 萬/坪
本筆成交 66.7
本棟中位 75.5
忠誠路一段中位 75.5
士林區 2012 年中位 53.9
比本棟中位 低 12%比忠誠路一段中位 低 12%比士林區 2012 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）486 萬
貸款（8 成）1,944 萬
每月月付72,830 元
30 年總利息678 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。