臺北市文山區忠順街二段15號1F/5F
2016-10-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 800 萬 16.3 萬/坪 × 49.04 坪
權狀坪數49.04 坪
主建物26.54 坪
公設比7.8%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 49.04 坪
└ 主建物 26.54 坪
└ 公設等 22.5 坪
土地持分 9.38 坪
0 坪49.04 坪
土地坐落 木柵段三小段 778 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.3 萬/坪
本筆成交 16.3
本棟中位 32.1
忠順街二段中位 62.8
文山區 2016 年中位 47
比本棟中位 低 49%比忠順街二段中位 低 74%比文山區 2016 年中位 低 65%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。