臺北市大安區瑞安街162號
2013-01-10 實價登錄成交明細
成交總價 10,150 萬 84.4 萬/坪 × 120.31 坪
權狀坪數120.31 坪
主建物54.05 坪
公設比47.7%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 120.31 坪
└ 主建物 54.05 坪
└ 公設等 66.26 坪
土地持分 23.17 坪
0 坪120.31 坪
土地坐落 瑞安段二小段 335 地號
價格拆解
成交總價10,150 萬
扣車位後房價10,150 萬
單價 84.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 84.4 萬/坪
本筆成交 84.4
本棟中位 108.4
瑞安街中位 93.3
大安區 2013 年中位 89.7
比本棟中位 低 22%比瑞安街中位 低 10%比大安區 2013 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,030 萬
貸款（8 成）8,120 萬
每月月付304,208 元
30 年總利息2,831 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。