臺北市信義區虎林街164巷60號1F/24F
2024-03-18 實價登錄成交明細
成交總價 2,450 萬 113.4 萬/坪 × 21.6 坪
權狀坪數21.6 坪
主建物15.23 坪
公設比24%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 21.6 坪
└ 主建物 15.23 坪
└ 公設等 6.37 坪
土地持分 1.72 坪
0 坪21.6 坪
土地坐落 信義段一小段 399 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 113.4 萬/坪
本筆成交 113.4
本棟中位 113.4
虎林街中位 68.8
信義區 2024 年中位 85.5
比本棟中位 高 0%比虎林街中位 高 65%比信義區 2024 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,450 萬
+3%
2026 年推估2,526 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 76 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）490 萬
貸款（8 成）1,960 萬
每月月付73,429 元
30 年總利息683 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建：平台。建物格局：無隔間、1衛。夾層；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。