臺北市北投區吉利街149巷9號7F/9F
2025-03-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,968 萬 76.8 萬/坪 × 25.64 坪
權狀坪數25.64 坪
主建物12.58 坪
公設比40.5%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 25.64 坪
└ 主建物 12.58 坪
└ 公設等 13.06 坪
土地持分 5.61 坪
0 坪25.64 坪
土地坐落 立農段五小段 230 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 76.8 萬/坪
本筆成交 76.8
本棟中位 65
吉利街中位 56.9
北投區 2025 年中位 60.8
比本棟中位 高 18%比吉利街中位 高 35%比北投區 2025 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,968 萬
+1%
2026 年推估1,983 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 15 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）394 萬
貸款（8 成）1,574 萬
每月月付58,983 元
30 年總利息549 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層7F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2023-04-26 1房1廳1衛 · 51.99 坪 60.6 萬/坪總 3,150 萬 2019-07-19 8F/9F 2房1廳1衛 · 25.64 坪 63.8 萬/坪總 1,636 萬 2018-10-25 4F/9F 0房3廳1衛 · 28.99 坪 57.3 萬/坪總 1,620 萬 2018-04-30 7F/9F 2房2廳1衛 · 25.64 坪 58.5 萬/坪總 1,500 萬 2017-07-05 2F/9F 2房1廳1衛 · 29.01 坪 65 萬/坪總 1,817 萬 2017-07-05 4F/9F 2房1廳1衛 · 28.99 坪 67 萬/坪總 1,868 萬 2017-07-05 8F/9F 2房1廳1衛 · 28.99 坪 71 萬/坪總 1,970 萬 2017-07-05 0房0廳0衛 · 48.64 坪 85 萬/坪總 3,864 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。