臺北市文山區指南路三段101號3F/11F
2015-05-13 實價登錄成交明細
成交總價 536 萬 45 萬/坪 × 11.92 坪
權狀坪數11.92 坪
主建物7.02 坪
公設比31.7%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 11.92 坪
└ 主建物 7.02 坪
└ 公設等 4.9 坪
土地持分 2.71 坪
0 坪11.92 坪
土地坐落 政大段二小段 473 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45 萬/坪
本筆成交 45
本棟中位 48.3
指南路三段中位 48.9
文山區 2015 年中位 47.9
比本棟中位 低 7%比指南路三段中位 低 8%比文山區 2015 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）107 萬
貸款（8 成）429 萬
每月月付16,065 元
30 年總利息150 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/11F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。