臺北市松山區三民路101巷25號4F/4F
2024-06-19 實價登錄成交明細
成交總價 2,210 萬 84.7 萬/坪 × 26.08 坪
權狀坪數26.08 坪
主建物23.43 坪
公設比0%
當時屋齡52 年
這筆買到什麼
建物 26.08 坪
└ 主建物 23.43 坪
└ 公設等 2.65 坪
土地持分 9.08 坪
0 坪26.08 坪
土地坐落 民生段 58-11 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 84.7 萬/坪
本筆成交 84.7
本棟中位 84.7
三民路中位 73.9
松山區 2024 年中位 88.3
比本棟中位 高 0%比三民路中位 高 15%比松山區 2024 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,210 萬
+0%
2026 年推估2,203 萬
以松山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）442 萬
貸款（8 成）1,768 萬
每月月付66,236 元
30 年總利息616 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。