臺北市松山區三民路80巷2號2F/7F
2013-07-17 實價登錄成交明細
成交總價 2,060 萬 74 萬/坪 × 27.85 坪
權狀坪數27.85 坪
主建物18.21 坪
公設比27.4%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 27.85 坪
└ 主建物 18.21 坪
└ 公設等 9.64 坪
土地持分 6.45 坪
0 坪27.85 坪
土地坐落 寶清段一小段 57-4 地號
價格拆解
成交總價2,060 萬
扣車位後房價2,060 萬
單價 74 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 74 萬/坪
本筆成交 74
本棟中位 69
三民路中位 73.9
松山區 2013 年中位 69.6
比本棟中位 高 7%比三民路中位 高 0%比松山區 2013 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）412 萬
貸款（8 成）1,648 萬
每月月付61,741 元
30 年總利息575 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。