臺北市內湖區民權東路六段280巷155弄213號
2023-09-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,062 萬 82 萬/坪 × 12.95 坪
權狀坪數12.95 坪
主建物7.55 坪
公設比37.9%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 12.95 坪
└ 主建物 7.55 坪
└ 公設等 5.4 坪
土地持分 4.5 坪
0 坪12.95 坪
土地坐落 東湖段三小段 7-7 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 82 萬/坪
本筆成交 82
本棟中位 64.5
民權東路六段中位 64.8
內湖區 2023 年中位 63.2
比本棟中位 高 27%比民權東路六段中位 高 27%比內湖區 2023 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,062 萬
+10%
2026 年推估1,166 萬
以內湖區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 104 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）212 萬
貸款（8 成）850 萬
每月月付31,829 元
30 年總利息296 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；夾層；其他增建；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。