臺北市松山區光復南路22巷20號1F/5F
2015-11-12 實價登錄成交明細
成交總價 2,850 萬 84.9 萬/坪 × 33.58 坪
權狀坪數33.58 坪
主建物29.18 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 33.58 坪
└ 主建物 29.18 坪
└ 公設等 4.4 坪
土地持分 9.14 坪
0 坪33.58 坪
土地坐落 延吉段一小段 289 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 84.9 萬/坪
本筆成交 84.9
本棟中位 84.9
光復南路中位 81.2
松山區 2015 年中位 71.7
比本棟中位 高 0%比光復南路中位 高 5%比松山區 2015 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）570 萬
貸款（8 成）2,280 萬
每月月付85,418 元
30 年總利息795 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。