臺北市士林區忠誠路一段137號10F/12F
2013-06-22 實價登錄成交明細
成交總價 3,680 萬 75.1 萬/坪 × 49.02 坪
權狀坪數49.02 坪
主建物35.01 坪
公設比19.2%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 49.02 坪
└ 主建物 35.01 坪
└ 公設等 14.01 坪
土地持分 12.28 坪
0 坪49.02 坪
土地坐落 芝山段一小段 364 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 75.1 萬/坪
本筆成交 75.1
本棟中位 81.6
忠誠路一段中位 75.1
士林區 2013 年中位 55
比本棟中位 低 8%比忠誠路一段中位 高 0%比士林區 2013 年中位 高 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）736 萬
貸款（8 成）2,944 萬
每月月付110,294 元
30 年總利息1,027 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。