臺北市大同區開封街一段2號
2015-02-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 45 萬 63.6 萬/坪 × 0.71 坪
權狀坪數0.71 坪
主建物0.31 坪
公設比56%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 0.71 坪
└ 主建物 0.31 坪
└ 公設等 0.4 坪
土地持分 0.09 坪
0 坪0.71 坪
土地坐落 公園段二小段 380 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 63.6 萬/坪
本筆成交 63.6
大同區 2015 年中位 54.3
比大同區 2015 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）9 萬
貸款（8 成）36 萬
每月月付1,349 元
30 年總利息13 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：受債權債務影響或債務抵償之交易。分別共有人之間買賣
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。