臺北市信義區基隆路二段39巷8弄1號3F/4F

2016-02-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,750 萬 66.2 萬/坪 × 26.42 坪

權狀坪數26.42 坪

主建物21.51 坪

公設比0%

當時屋齡39 年

這筆買到什麼

建物 26.42 坪

└ 主建物 21.51 坪

└ 公設等 4.91 坪

土地持分 8.96 坪

0 坪26.42 坪

土地坐落 三興段一小段 520 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 66.2 萬/坪

本筆成交 66.2

基隆路二段中位 74.9

信義區 2016 年中位 67.7

比基隆路二段中位低 12%比信義區 2016 年中位低 2%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）350 萬

貸款（8 成）1,400 萬

每月月付52,450 元

30 年總利息488 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房2廳2衛

樓層3F/4F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：受債權債務影響或債務抵償之交易。急買急賣。包含公共設施保留地之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。