臺北市文山區溪口街66巷10號

2017-03-07 實價登錄成交明細

成交總價 3,288 萬 71.1 萬/坪 × 46.22 坪

權狀坪數46.22 坪

主建物23.29 坪

公設比42.8%

當時屋齡4 年

這筆買到什麼

建物 46.22 坪

└ 主建物 23.29 坪

└ 公設等 22.93 坪

土地持分 12.69 坪

0 坪46.22 坪

土地坐落 萬慶段一小段 442 地號

成交當下的單價比較本筆 71.1 萬/坪

本筆成交 71.1

本棟中位 71.1

溪口街中位 54.6

文山區 2017 年中位 51.1

比本棟中位高 0%比溪口街中位高 30%比文山區 2017 年中位高 39%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）658 萬

貸款（8 成）2,630 萬

每月月付98,545 元

30 年總利息917 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳2衛

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：五樓有電梯

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。