臺北市大安區安和路二段44巷17號4F/7F
2013-03-31 實價登錄成交明細
成交總價 3,100 萬 98.2 萬/坪 × 31.56 坪
權狀坪數31.56 坪
主建物24.45 坪
公設比16%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 31.56 坪
└ 主建物 24.45 坪
└ 公設等 7.11 坪
土地持分 6.18 坪
0 坪31.56 坪
土地坐落 通化段五小段 253 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 98.2 萬/坪
本筆成交 98.2
本棟中位 109.9
安和路二段中位 95
大安區 2013 年中位 89.7
比本棟中位 低 11%比安和路二段中位 高 3%比大安區 2013 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）620 萬
貸款（8 成）2,480 萬
每月月付92,911 元
30 年總利息865 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。