臺北市士林區大北路47號

2026-03-08 實價登錄成交明細

成交總價 950 萬 49.9 萬/坪 × 19.03 坪

權狀坪數19.03 坪

主建物19.03 坪

公設比0%

當時屋齡50 年

這筆買到什麼

建物 19.03 坪

└ 主建物 19.03 坪

土地持分 8.62 坪

0 坪19.03 坪

土地坐落 光華段三小段 605 地號

成交當下的單價比較本筆 49.9 萬/坪

本筆成交 49.9

本棟中位 49.9

大北路中位 56.8

士林區 2026 年中位 69.2

比本棟中位高 0%比大北路中位低 12%比士林區 2026 年中位低 28%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）190 萬

貸款（8 成）760 萬

每月月付28,473 元

30 年總利息265 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房0廳4衛

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。